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民權辦公大樓標售案啟動,房地產專家顏炳立表示,台灣商用房地產市場已進入寒冬,難得有全棟面積逾 1.47 萬坪的商用大樓出售,可說是今年單一個案總價最高金額的商辦大樓標售案,「價格上看百億元,簡直是冰河裡的大魚,且有望拉抬商用房市動能。」
外商戴德梁行房地產顧問公司總經理顏炳立表示,這次標售案的業主是全球人壽,對方相當低調,連底價也不願透露,而物件位置臨近榮星花園,位於台北市建國北路與民權東路交岔口。他認為,標售標的在地段上堪稱蛋黃區內的黃金段,相關交通也相當方便,可就近直上建國高架橋連接國道一號。顏炳立表示,相當慶幸能接到這項委託,也預料能順利售出。
顏炳立指出, 5 年前他受託估價同棟大樓,當時估計至少百億元,如今在商用市場案少價高的推拉下,恐怕將更高,因為大樓的兩側能做為廣告的面積相當大,收益有望逾 3% ,就連不動產投資信託也將其列為 A 級的極品。顏炳立甚至預測,台灣的商用不動產市場將因這樁交易案,帶動整體動能。
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大立光今(5)日公布自行結算之3月合併營收達36.29億元,月增約6%、年增20%。累計大立光第1季合併營收達108.07億元,較去年同期的82.71億元,成長31%。不過展望4月,大立光表示因為有客戶進行調整及新舊產品交替,因此4月應該不會比3月好。
大立光自行結算3月合併營收達36.29億元,較2月的34.53億元成長約6%,也較去年同期的30.24億元,成長20%。以產品組合來看,3月千萬畫素以上產品占營收比重約70%到80%、800萬以上產品約占10%到20%、500萬產品約占0%到10%,其他產品約占0%到10%。
累計大立光第1季合併營收達108.07億元,較去年同期的82.71億元,成長31%。不過展望4月,大立光表示因為有客戶進行調整及新舊產品交替,因此4月應該不會比3月好。
大立光2016年稅後純益達227多億元,較前一年的241.5億元年減近6%,EPS達169.4元,同樣較前一年度的180.09元下滑,但每股獲利還是傲視市場,同時也是歷史次高水準,日前決議年度員工分紅酬勞金額達40.94億餘元,若以4600多位員工計算,平均每位員工可領到近90萬元分紅,雖較去年約100萬元還少,但已經完勝許多公司。
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